房協4月起加租8% 9月推出富戶政策

作者:Connie    發表日期:2018-01-10 16:01:10

香港房屋協會完成2018至2020年租金檢討,並將於今年4月1日起調升轄下20個出租屋邨共3.2萬多個單位的租金8%,維持兩年。同時,房協亦宣布於今年9月1日起推出租金援助計劃,同時實施富戶政策。

房協表示,鑑於工資及維修保養開支上升,經營成本上漲,加上多個屋邨老化,須投放大量資源保養維修,及進行大型改善工程。房協預料,調整租金後,按目前水平推算,營運帳目仍未能達致收支平衡,強調房協執委會考慮住戶負擔能力後,作出較溫和調整。加租後甲類單位的平均月租約2150港元,租戶每月平均多繳159港元。

另外,房協將於9月1日推出富戶政策,適用於新入住房協出租屋邨的申請人,以及將租約轉換予非戶主配偶的情況。該政策與房委會富戶政策相若,若住戶在香港擁有住宅物業,或家庭入息超過申請出租屋邨入息限額5倍,或家庭總資產淨值超出入息限額100倍,便須遷離單位。若住戶在香港並無擁有住宅物業,而入息超逾限額2倍,但不高於3倍,須交1.5倍租金;超出限額3倍,但不高於5倍,須交2倍租金。

上述租戶住滿10年後須進行入息及資產申報,其後每兩年再作申報,如家庭情況有改變,包括轉換戶主或增加18歲或以上的家庭成員,不論其居住年期,亦須每兩年進行入息及資產申報。


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